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799 000 $
CAD
À VENDRE MLS: 12020201
Calculer vos versements 709 Rg St-François G0Z1B0 Saint-Louis-de-Blandford Centre-du-Québec
Saint-Louis-de-Blandford
Maison à étages
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2023
Année
ND
Superficie
Découvrez une propriété prestigieuse en bois rond, située aux abords de la rivière Bécancour. Cette maison exceptionnelle vous offre un cadre de vie unique, où nature et confort s'harmonisent parfaitement. Cette propriété sur 3 étages est pourvue de grandes fenêtres qui inondent l'espace d'une luminosité naturelle tout en offrant une vue panoramique inégalée sur la rivière, transformant chaque instant en un véritable spectacle.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2023 |
| Dimensions |
8.27 x 10.04 mètres 27 x 33 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC
|
| Type de fenêtre |
Manivelle
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Détaché
Simple largeur
|
| Revêtements |
Bois
|
| Toiture |
Tôle
|
| Superficie du terrain |
48 354 pi² (4 492.26 m²) |
| Dimensions du terrain |
74.24 x 60.51 mètres 244 x 199 pieds |
| Topographie |
En pente
Plat
|
| Stationnement |
Extérieur
Au garage
|
| Vue |
Sur l'eau
Panoramique
|
| Zonage |
Agricole
Résidentiel
|
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.6x21.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.2x15.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 9.8x3.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.9x10.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.8x7.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle familiale | 24.3x22.4 P | Autre |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien
|
| Énergie pour le chauffage |
Électricité
|
| Équipement disponible |
Thermopompe murale
|
| Particularités |
Accès à l'eau Rivière
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau Rivière
|
Nichée sur un vaste terrain alliant beauté et tranquillité, cette maison est répartie sur trois étages. Elle propose quatre chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Deux salles de bain complètes, modernes et fonctionnelles, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, contribuent à la praticité et au bien-être quotidien des occupants.
Un garage détaché vient compléter ce bien d'exception, offrant non seulement un abri sécurisé pour vos véhicules, mais aussi un espace de rangement ou un atelier potentiel, selon vos besoins.
Chaque élément de cette propriété a été soigneusement pensé pour garantir une qualité de vie impeccable, alliant esthétique et fonctionnalité.
La localisation, en plus d'être en bordure de rivière, est également un point fort de cette résidence, offrant un accès facile aux commodités essentielles tout en préservant une intimité précieuse. Ce bien est une opportunité rare, alliant le charme rustique du bois rond à des équipements modernes et contemporains.
Que vous cherchiez à vous établir dans un environnement serein au coeur de la nature québécoise ou que vous soyez simplement en quête d'une résidence offrant espace, lumière et élégance, cette propriété a tout pour vous séduire. Venez profiter d'un habitat d'exception dans un cadre enchanteur et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir.
À noter que le câblage électrique prévu pour un spa a été installé et est prêt à être raccordé.
À noter également que certaines pièces ont été meublées virtuellement.
Un garage détaché vient compléter ce bien d'exception, offrant non seulement un abri sécurisé pour vos véhicules, mais aussi un espace de rangement ou un atelier potentiel, selon vos besoins.
Chaque élément de cette propriété a été soigneusement pensé pour garantir une qualité de vie impeccable, alliant esthétique et fonctionnalité.
La localisation, en plus d'être en bordure de rivière, est également un point fort de cette résidence, offrant un accès facile aux commodités essentielles tout en préservant une intimité précieuse. Ce bien est une opportunité rare, alliant le charme rustique du bois rond à des équipements modernes et contemporains.
Que vous cherchiez à vous établir dans un environnement serein au coeur de la nature québécoise ou que vous soyez simplement en quête d'une résidence offrant espace, lumière et élégance, cette propriété a tout pour vous séduire. Venez profiter d'un habitat d'exception dans un cadre enchanteur et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir.
À noter que le câblage électrique prévu pour un spa a été installé et est prêt à être raccordé.
À noter également que certaines pièces ont été meublées virtuellement.
Inclusions
Tout ce qui se trouve sur les lieux.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs
| Évaluation bâtiment 2024 | $ 343,500 |
| Évaluation terrain 2024 | $ 38,000 |
| Grand total | $ 381,500 |
| Coût d'énergie | $ 2,520 |
| Taxes municipales 2025 | $ 2,991 |
| Taxes scolaires 2024 | $ 179 |
| Total | $ 5,690 |
Courtier inscripteur
Samuel Thériault
Courtier immobilier résidentiel
Pré-approbation hypothécaire
