Samuel Thériault | Propriétés

5855 Rue des Lobélies

Shawinigan

Maison à étages

À VENDRE

#16436858

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

2000

Année

Découvrez cette propriété exceptionnelle qui marie confort et élégance, située sur un vaste terrain bordé par une rivière paisible. En plus de la vue sur la rivière, vous pourrez admirer le lac situé à l'avant de la maison. Cette demeure prestigieuse propose deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Profitez d'un garage double en époxy, d'une piscine creusée chauffée, d'une cuisine spacieuse ainsi qu'une salle de bain moderne. Cette maison est prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce havre de paix.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2000
Dimensions	44.10 X 38.30 pieds
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Double largeur ou plus
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	19511 pi²
Dimensions du terrain	98.70 X 165 metres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Chauffée Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé Paysager
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	7x5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	17x16 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.5x11.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	14x15 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	8.8x4.6 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Bureau à domicile	9.5x15.8 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9x12.1 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	14.7x12.9 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	9.1x13.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	31.8x15.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	12.6x12.7 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	Municipal

Addendum

POINTS FORTS

- Grand terrain clôturé et bien aménagé pour profiter du spa ou pour plonger dans votre piscine creusée chauffée.
- Deux chambres spacieuses, avec possibilité d'en aménager une troisième en y transformant le bureau existant.
- Garage double en époxy, parfait pour le stationnement et le rangement.
- Cuisine spacieuse et salle de bain moderne pour un quotidien tout confort.

À seulement 30 minutes de Trois-Rivières et près de nombreux services.

Le vendeur offre la garantie Intégri-t à l'acheteur. Cette garantie couvre jusqu'à 50 000 $ en cas de découverte de vices cachés. Certaines conditions s'appliquent.

Les informations inscrites dans cette fiche devront être vérifiées par l'acheteur.

Inclusions Lave-vaisselle, four micro-onde avec hotte intégrée, stores, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, thermopompe centrale, piscine creusée et ses accessoires, chauffe-piscine, balayeuse centrale et ses accessoires, spa (avec fuite d'eau légère) et ses accessoires, cuisinière, système d'alarme (non connecté à la cdntrale), 2 ouvre porte de garage et 3 manettes.

Exclusions Robot électrique pour la tonte de pelouse de marque Husqvarna, robot de piscine, BBQ Napoléon, meubles de jardins ainsi que tous les meubles et effets personnels du VENDEUR.

Évaluation municipale