Samuel Thériault | Propriétés

1500 Route Marie-Victorin

Deschaillons-sur-Saint-Laurent

Maison de plain-pied

À VENDRE

#11473581

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

213.49 m²

1967

Année

Découvrez cette magnifique propriété offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent depuis sa véranda 4 saisons. Nichée sur un vaste terrain de plus de 45 000 pieds carrés, cette maison spacieuse se distingue par ses 4 grandes chambres à coucher et ses 2 salles de bains récemment rénovées. Idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! CLIQUEZ SUR LA FICHE DÉTAILLÉE POUR DES IMAGES EXCLUSIVES

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1967
Dimensions	10.08 X 22.12 metres Irrégulières
Superficie habitable	m²
Fenêtres	Bois PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Rénovations	Chauffage ( 2023 ) Toit - revêtement ( 2019 ) Salle de bains ( 2024 ) Salle de bains ( 2024 ) Salle de bains ( 2024 )

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré Simple largeur
Revêtements	Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	4566.70 m²
Dimensions du terrain	27.50 X metres
Topographie	Plat
Allée	Béton coulé
Stationnement	À l'abri Extérieur Garage
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Vue	Bordé par l'eau
Abri d'auto	Attaché
Zonage	Commercial Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	16.10x16.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	11.6x10.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.4x8.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	9.2x5.10 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	9.2x8.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	15.1x11.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	11.4x10.11 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Véranda	26.7x16.0 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	6.2x3.10 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de jeux	21.1x15.0 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Salon	13.0x9.10 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	9.6x7.9 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	9.8x8.0 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.6x12.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	15.4x13.0 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.8x9.10 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	15.5x6.11 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	9.7x8.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	12.2x9.8 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Cour privée Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale
Foyers-poêles	Poêle à bois
Proximité	Autre Marina Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	Municipal

Addendum

--- DESCRIPTION ---

Découvrez cette magnifique propriété offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent depuis sa véranda 4 saisons. Nichée sur un vaste terrain de plus de 45 000 pieds carrés, cette maison spacieuse se distingue par ses 4 grandes chambres à coucher et ses 2 salles de bains récemment rénovées. Idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !

--- INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ---

- Salles de bains rénovées ;

- Maison possédant de grandes pièces et beaucoup d'espace de rangement ;

- Vaste terrain bien entretenu ;

- En plein coeur du village de Deschaillons-sur-Saint-Laurent, à proximité de la marina, à plus ou moins 30 minutes du nouveau projet de la filière batterie de Bécancour et à environ 1 heure du pont Pierre-Laporte.

Inclusions Rideaux sauf ceux qui sont mentionnés dans les exclusions, pôles à rideaux sauf ceux qui sont mentionnés dans les exclusions, luminaires, stores, table de billard, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale, manette pour la porte de garage.

Exclusions Baguettes de billards, effets personnels et meubles du vendeur et des occupants de la propriété, lave-vaisselle. Rideaux et pôles à rideaux dans les chambres, rideaux et pôles à rideaux dans la salle à manger. Armoire dans la salle de bain du rez-de-chaussée contenant une collection de bibelots de poisson.

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2024	$ 254,820
Évaluation terrain 2024	$ 101,243
Grand total	$ 356,063

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie	$ 3,401
Taxes municipales 2024	$ 3,124
Taxes scolaires 2024	$ 192
Total	$ 6,717

Samuel Thériault

Courtier immobilier résidentiel

(819) 412-0305

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