Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Le marché immobilier résidentiel au Québec a affiché une forte dynamique en décembre 2024 comparativement au même mois en 2023. Une inspection plus détaillée démontre également une expansion considérable lorsqu'on met en parallèle les activités globales des années 2023 et 2024. Source: https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2024/stats-202412-fr.pdf
Activité immobilière en décembre 2024 par rapport à décembre 2023
En décembre 2024, une augmentation marquée de l'activité immobilière a été constatée par rapport à décembre 2023 :
- Ventes totales : Les transactions ont bondi de 52 %, faisant passer les ventes de 4 431 à 6 748.
- Nouvelles inscriptions : Une hausse de 9 % a été notée, avec 5 819 nouvelles inscriptions contre 5 330 l'année précédente.
- Volume des ventes : Un accroissement impressionnant de 67 % a été observé, atteignant 3 447 444 618 $ par rapport à 2 069 003 200 $ en décembre 2023.
- Inscriptions en vigueur : Un léger retrait de 1 %, avec 31 623 inscriptions en vigueur contre 31 799 l'année précédente.
Comparaison annuelle 2023-2024
L'année 2024 a révélé des résultats solides comparativement aux chiffres de 2023 :
- Ventes annuelles : Une hausse de 19 % a été observée, totalisant 90 316 ventes contre 75 908 en 2023.
- Nouvelles inscriptions annuelles : Une augmentation de 13 %, atteignant 133 778 comparées à 118 562 en 2023.
- Volume annuel des ventes : Un bond de 28 %, avec un volume de 45 159 440 531 $ contre 35 250 975 925 $ l'année précédente.
- Inscriptions en vigueur : Une croissance de 14 %, passant de 31 831 à 36 230.
Catégories de propriétés
Maisons unifamiliales
- Ventes : Décembre 2024 a vu une augmentation de 51 % dans les ventes, avec 4 252 propriétés vendues et une hausse annuelle de 18 %.
- Prix médian : En décembre 2024, le prix médian a progressé de 12 %, atteignant 460 000 $, et une croissance annuelle de 8 % a été notée.
Copropriétés
- Ventes : Augmentation de 57 % en décembre 2024 et une progression annuelle de 19 %.
- Prix médian : Le prix médian a progressé de 8 % en décembre 2024, avec une augmentation annuelle de 5 %.
Plex (2-5 logements)
- Ventes : Une croissance de 49 % en décembre 2024 et annuelle de 24 %.
- Prix médian : En hausse de 23 % en décembre pour atteindre 623 750 $, suivi d'une augmentation de 12 % sur l'année.
En conclusion, 2024 a été une année de croissance pour le marché immobilier québécois, avec des augmentations visibles dans les ventes, les prix médians, et les nouvelles inscriptions. Ces indicateurs mettent en lumière la force et la résilience du marché résidentiel au sein de la province, offrant des opportunités significatives tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Si vous envisagez de vendre ou d'acquérir une propriété en 2025, l'expertise d'un courtier immobilier résidentiel est essentielle pour vous guider. N'hésitez pas à contacter Samuel Thériault, courtier immobilier résidentiel desservant Victoriaville et ses environs, pour un accompagnement personnalisé. Visitez son site Web à l'adresse www.samueltheriault.com ou téléphonez au (819) 412-0305 pour plus d'informations.
