Investissez dans l'avenir : découvrez une opportunité immobilière unique à Princeville

Propriété inspirante pour investisseurs à Princeville

Découvrez le triplex exceptionnel situé au 137Z Rue St-Jean-Baptiste N. à Princeville, une perle rare sur le marché immobilier. Cette opportunité unique est destinée aux investisseurs visionnaires cherchant à exploiter pleinement le potentiel de rentabilité d'une propriété bien pensée.

Terrain vacant prometteur

Le premier aspect captivant de cette propriété est son vaste terrain vacant prêt pour la construction. Avec ses dimensions généreuses de 51 pieds de large par 120 pieds de profondeur, ce terrain offre un cadre idéal pour l'érection d'un immeuble résidentiel de six unités. Niché dans un quartier serein de Princeville, il s'agit d'une opportunité idéale pour les promoteurs immobiliers.

Élégance en briques

La majestueuse propriété en briques se dresse sur un vaste terrain gazonné, offrant un espace extérieur agréable et spacieux. Grâce à ses grandes fenêtres, la maison est baignée de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère lumineuse qui séduira les locataires potentiels.

Plan de lotissement stratégique

Un plan détaillé du projet de lotissement met en évidence le potentiel exceptionnel du site pour un développement multifamilial. Avec une superficie de 553,7 m², les possibilités de construction de logements se multiplient. Doté de commodités essentielles telles que des espaces de stationnement, ce projet approuvé par la municipalité promet des revenus locatifs substantiels.

Architecture moderne et lumineuse

La façade élégante de cette maison en briques rouges est agrémentée de deux balcons aux designs attrayants, ce qui lui confère un aspect architectural moderne. L'escalier en colimaçon ajoute une touche de sophistication et assure une accessibilité facile aux différents niveaux de la maison.

Intérieur lumineux et spacieux

L'intérieur de la maison impressionne par sa luminosité grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Les murs aux teintes claires accentuent l'atmosphère ouverte et accueillante, idéale pour créer un cadre de vie confortable et chaleureux.

Cuisine fonctionnelle et conviviale

La cuisine lumineuse est conçue pour le confort et la fonctionnalité. Les armoires blanches rehaussent l'éclat de la pièce, tandis que la fenêtre introduit une belle lumière naturelle pour un espace de préparation de repas agréable et aéré.

Chambre accueillante et élégante

La chambre lumineuse maximise l'espace avec son agencement soigné et ses tons doux sur les murs. La grande fenêtre infuse l'espace de lumière naturelle, complétant une ambiance harmonieuse et apaisante parfaite pour se reposer et se ressourcer.

Salle de bain moderne et pratique

La salle de bain de la maison allie confort et modernité. Les murs clairs et la lumière naturelle qui inonde la pièce créent une sensation de fraîcheur et d'harmonie, tandis que le carrelage ajoute une touche contemporaine.

Balcon authentique et spacieux

Le balcon spacieux doté de murs en briques apparentes offre un espace de détente en plein air avec une vue imprenable sur le quartier. Son ambiance chaleureuse et sécurisante en fait un lieu incontournable pour profiter des beaux jours.

Espace extérieur ravissant

L'arrière de la maison est sublimé par un espace extérieur charmant composé d'une terrasse intime et d'un jardin bien entretenu. Cet espace convient parfaitement à des activités en famille ou à un projet de jardinage personnel.

Cour arrière invitante

Cette propriété se distingue également par sa grande cour arrière, idéale pour des activités en extérieur. Le garage détaché apporte une utilité supplémentaire, offrant un espace de rangement ou d'atelier potentiel. L'atmosphère paisible de l'environnement complète cet espace des plus accueillants.

Informations sur le courtier immobilier

Pour plus d'informations sur ce projet d'investissement exceptionnel, contactez Samuel Thériault, courtier immobilier résidentiel à Victoriaville et ses environs, par courriel à samuel.theriault@remax-quebec.com ou par téléphone au (819) 412-0305. Visitez également son site web à www.samueltheriault.com pour d'autres offres intéressantes.

Découverte du quartier

Le quartier autour de la propriété est véritablement un joyau caché, offrant une harmonie parfaite entre commodité et nature. À seulement quelques pas, vous trouverez l'École Sainte-Marie située sur la rue Mgr Poirier, un lieu reconnu pour son excellence académique, ce qui en fait un choix prisé parmi les familles. Pour les amateurs de nature, le Jardin Communautaire Mondelet de Princeville est à proximité immédiate; cet espace verdoyant est l'endroit idéal pour se détendre et s'adonner au jardinage communautaire.

Princeville séduit également par son offre de divertissements variés. Vous pourrez passer d'agréables moments au Quilles Princeville 2008, un lieu de bowling où la convivialité est au rendez-vous. Pour une sortie sportive, le Centre Aquatique Regional De, situé sur la rue Mgr Poirier, accueille petits et grands pour des activités aquatiques vivifiantes. Les amateurs de sports d'intérieur et de fitness seront également ravis de découvrir le Gymtonic Princeville tout proche.

Si la gourmandise vous appelle, le Restaurant Xtreme ne vous décevra pas avec sa carte gourmande, tout comme La P’tite Vache où les saveurs locales sont à l'honneur. Pour une option rapide, le Subway de Princeville vous attend avec ses sandwichs classiques, parfaits pour une pause déjeuner avant de poursuivre vos explorations.

Une variété de commodités quotidiennes est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Avec le Familiprix Extra situé à proximité, vous avez accès à une pharmacie bien équipée, tandis que le Sonic - Station-service simplifie vos déplacements grâce à son service efficace.

Pour des escapades un peu plus éloignées, le Parc régional des Grandes-Coulées vous offre une évasion dans la nature, parfaite pour des randonnées à travers des paysages enchanteurs. Enfin, pour un délassement en intérieur, le Centre Vidéotron à quelques minutes propose de nombreuses activités pour tous les âges.

• École Sainte-Marie: 0.44 km - site web
• Jardin Communautaire Mondelet de Princeville: 0.06 km - site web
• Quilles Princeville 2008: 0.52 km - site web
• Centre Aquatique Regional De: 0.42 km - site web
• Gymtonic Princeville: 0.30 km
• Restaurant Xtreme: 0.52 km - site web
• La P’tite Vache: 0.73 km - site web
• Subway: 0.96 km - site web
• Familiprix Extra: 0.63 km - site web
• Sonic - Station-service: 0.49 km - site web
• Parc régional des Grandes-Coulées: 13.30 km - site web
• Centre Vidéotron: 1.48 km - site web

Conclusion

Le projet immobilier situé au 137Z Rue St-Jean-Baptiste N. à Princeville représente une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Ce superbe triplex, entièrement rénové au fil du temps, se compose de deux logements 5 ½ et d'un logement 4 ½, tous actuellement loués pour un revenu potentiel total de 22 380 $ par année. Une caractéristique clé à ne pas négliger est le terrain vacant attenant, approuvé pour la construction d'un immeuble supplémentaire de 6 logements, offrant ainsi des perspectives encore plus lucratives.

Cet investissement est idéal pour ceux qui cherchent à bénéficier d'un retour sur investissement significatif. Grâce à l'expertise de Samuel Thériault, courtier immobilier résidentiel desservant Victoriaville et ses environs, vous aurez toute l'assistance nécessaire pour mener à bien ce projet. Samuel vous guidera avec professionnalisme et vous permettra de saisir cette occasion exceptionnelle dans le marché actuel de l'immobilier.

• Adresse : 137Z Rue St-Jean-Baptiste N., Princeville
• Prix : 455 000 $
• Revenus potentiels : 22 380 $ annuellement pour le triplex existant
• Possibilité : Construction approuvée pour 6 logements supplémentaires

Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement, n'hésitez pas à contacter Samuel Thériault. Vous pouvez le joindre par téléphone au (819) 412-0305 ou par courriel à samuel.theriault@remax-quebec.com. Visitez également son site web à www.samueltheriault.com pour découvrir d'autres projets prometteurs et bénéficier de son expertise dans le secteur immobilier de Victoriaville et ses environs.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un projet immobilier à fort potentiel de rentabilité avec l'aide compétente de Samuel Thériault!

Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.