Samuel Thériault | Propriétés

709 Rg St-François

Saint-Louis-de-Blandford

Maison à étages

À VENDRE

#12020201

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

2023

Année

Découvrez une propriété prestigieuse en bois rond, située aux abords de la rivière Bécancour. Cette maison exceptionnelle vous offre un cadre de vie unique, où nature et confort s'harmonisent parfaitement. Cette propriété sur 3 étages est pourvue de grandes fenêtres qui inondent l'espace d'une luminosité naturelle tout en offrant une vue panoramique inégalée sur la rivière, transformant chaque instant en un véritable spectacle.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2023
Dimensions	8.27 X 10.04 metres Irrégulières
Superficie habitable	83.03 m²
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché Simple largeur
Revêtements	Bois
Toiture	Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	4492.26 m²
Dimensions du terrain	74.24 X 60.51 metres
Topographie	En pente Plat
Stationnement	Extérieur Au garage
Vue	Sur l'eau Panoramique
Zonage	Agricole Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	9.6x21.6 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.2x15.0 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Rangement	9.8x3.8 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.9x10.1 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	9.8x7.11 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle familiale	24.3x22.4 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	9.7x10.0 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle de bains	7.1x10.5 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle de lavage	5.9x10.6 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Autre	9.6x5.2 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.3x8.6 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.3x8.6 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle d'eau	4.11x5.5 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Particularités	Accès à l'eau Rivière Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Nichée sur un vaste terrain alliant beauté et tranquillité, cette maison est répartie sur trois étages. Elle propose quatre chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Deux salles de bain complètes, modernes et fonctionnelles, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, contribuent à la praticité et au bien-être quotidien des occupants.

Un garage détaché vient compléter ce bien d'exception, offrant non seulement un abri sécurisé pour vos véhicules, mais aussi un espace de rangement ou un atelier potentiel, selon vos besoins.
Chaque élément de cette propriété a été soigneusement pensé pour garantir une qualité de vie impeccable, alliant esthétique et fonctionnalité.

La localisation, en plus d'être en bordure de rivière, est également un point fort de cette résidence, offrant un accès facile aux commodités essentielles tout en préservant une intimité précieuse. Ce bien est une opportunité rare, alliant le charme rustique du bois rond à des équipements modernes et contemporains.

Que vous cherchiez à vous établir dans un environnement serein au coeur de la nature québécoise ou que vous soyez simplement en quête d'une résidence offrant espace, lumière et élégance, cette propriété a tout pour vous séduire. Venez profiter d'un habitat d'exception dans un cadre enchanteur et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir.

À noter que le câblage électrique prévu pour un spa a été installé et est prêt à être raccordé.

À noter également que certaines pièces ont été meublées virtuellement.

Inclusions Tout ce qui se trouve sur les lieux.

Exclusions Biens et effets personnels des vendeurs

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale