Samuel Thériault

709 Rg St-François

Saint-Louis-de-Blandford

Two or more storey

FOR SALE

#12020201

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

2023

Year

English description not available. Here is the French description:

Découvrez une propriété prestigieuse en bois rond, située aux abords de la rivière Bécancour. Cette maison exceptionnelle vous offre un cadre de vie unique, où nature et confort s'harmonisent parfaitement. Cette propriété sur 3 étages est pourvue de grandes fenêtres qui inondent l'espace d'une luminosité naturelle tout en offrant une vue panoramique inégalée sur la rivière, transformant chaque instant en un véritable spectacle.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2023
Dimensions	8.27 X 10.04 meter Irregular
Living area	83.03 m²
Windows	PVC
Window type	Crank handle

Bathroom / Washroom	Seperate shower
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Detached Single width
Siding	Wood
Roofing	Tin

Lot and Exterior Features

Lot area	4492.26 m²
Lot dimensions	74.24 X 60.51 meter
Topography	Sloped Flat
Parking	Outdoor Garage
View	Water Panoramic
Zoning	Agricultural Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	9.6x21.6 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	10.2x15.0 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Storage	9.8x3.8 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	9.9x10.1 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	9.8x7.11 P	Other
PRINCIPAL	Garden level	Family room	24.3x22.4 P	Other
PRINCIPAL	Garden level	Bedroom	9.7x10.0 P	Other
PRINCIPAL	Garden level	Bathroom	7.1x10.5 P	Other
PRINCIPAL	Garden level	Laundry room	5.9x10.6 P	Other
PRINCIPAL	Garden level	Other	9.6x5.2 P	Other
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.3x8.6 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.3x8.6 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Washroom	4.11x5.5 P	Wood

Characteristics

Water supply	Artesian well
Heating energy	Electricity
Equipment available	Wall-mounted heat pump
Distinctive features	Water access River No neighbours in the back Wooded lot: hardwood trees
Proximity	Highway Snowmobile trail ATV trail
Sewage system	Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Nichée sur un vaste terrain alliant beauté et tranquillité, cette maison est répartie sur trois étages. Elle propose quatre chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Deux salles de bain complètes, modernes et fonctionnelles, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, contribuent à la praticité et au bien-être quotidien des occupants.

Un garage détaché vient compléter ce bien d'exception, offrant non seulement un abri sécurisé pour vos véhicules, mais aussi un espace de rangement ou un atelier potentiel, selon vos besoins.
Chaque élément de cette propriété a été soigneusement pensé pour garantir une qualité de vie impeccable, alliant esthétique et fonctionnalité.

La localisation, en plus d'être en bordure de rivière, est également un point fort de cette résidence, offrant un accès facile aux commodités essentielles tout en préservant une intimité précieuse. Ce bien est une opportunité rare, alliant le charme rustique du bois rond à des équipements modernes et contemporains.

Que vous cherchiez à vous établir dans un environnement serein au coeur de la nature québécoise ou que vous soyez simplement en quête d'une résidence offrant espace, lumière et élégance, cette propriété a tout pour vous séduire. Venez profiter d'un habitat d'exception dans un cadre enchanteur et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir.

À noter que le câblage électrique prévu pour un spa a été installé et est prêt à être raccordé.

À noter également que certaines pièces ont été meublées virtuellement.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Tout ce qui se trouve sur les lieux.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Biens et effets personnels des vendeurs

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