Samuel Thériault

5855 Rue des Lobélies

Shawinigan

Two or more storey

FOR SALE

#16436858

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

2000

Year

English description not available. Here is the French description:

Découvrez cette propriété exceptionnelle qui marie confort et élégance, située sur un vaste terrain bordé par une rivière paisible. En plus de la vue sur la rivière, vous pourrez admirer le lac situé à l'avant de la maison. Cette demeure prestigieuse propose deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Profitez d'un garage double en époxy, d'une piscine creusée chauffée, d'une cuisine spacieuse ainsi qu'une salle de bain moderne. Cette maison est prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce havre de paix.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2000
Dimensions	44.10 X 38.30 feet
Living area

Basement	6 feet and over Finished basement
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Heating system	Air circulation
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached Heated Double width or more
Siding	Brick Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	19511 ft²
Lot dimensions	98.70 X 165 meter
Topography	Flat
Driveway	Asphalt Double width or more
Parking	Outdoor Garage
Pool	Heated Inground
Landscaping	Fenced Landscape
View	Water
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	7x5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	17x16 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	13.5x11.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	14x15 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	8.8x4.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Home office	9.5x15.8 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	9x12.1 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	14.7x12.9 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	9.1x13.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	31.8x15.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Storage	12.6x12.7 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Proximity	Highway Park - green area Bicycle path Elementary school Cross-country skiing Snowmobile trail ATV trail
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

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POINTS FORTS

- Grand terrain clôturé et bien aménagé pour profiter du spa ou pour plonger dans votre piscine creusée chauffée.
- Deux chambres spacieuses, avec possibilité d'en aménager une troisième en y transformant le bureau existant.
- Garage double en époxy, parfait pour le stationnement et le rangement.
- Cuisine spacieuse et salle de bain moderne pour un quotidien tout confort.

À seulement 30 minutes de Trois-Rivières et près de nombreux services.

Le vendeur offre la garantie Intégri-t à l'acheteur. Cette garantie couvre jusqu'à 50 000 $ en cas de découverte de vices cachés. Certaines conditions s'appliquent.

Les informations inscrites dans cette fiche devront être vérifiées par l'acheteur.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle, four micro-onde avec hotte intégrée, stores, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, thermopompe centrale, piscine creusée et ses accessoires, chauffe-piscine, balayeuse centrale et ses accessoires, spa (avec fuite d'eau légère) et ses accessoires, cuisinière, système d'alarme (non connecté à la cdntrale), 2 ouvre porte de garage et 3 manettes.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Robot électrique pour la tonte de pelouse de marque Husqvarna, robot de piscine, BBQ Napoléon, meubles de jardins ainsi que tous les meubles et effets personnels du VENDEUR.

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