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399 000 $
CAD
À VENDRE MLS: 25271536
Calculer vos versements 2133 Av. St-Louis G6L2N8 Plessisville Centre-du-Québec Ville
Plessisville
Maison à étages
19
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1885
Année
2 726 pi² (253.30 m²)
Superficie
Découvrez cette splendide propriété, riche en histoire, qui offre 19 pièces spacieuses, dont 4 chambres à coucher et 3 salles de bains. Récemment rénovée avec soin, elle propose un potentiel exceptionnel pour personnaliser chaque espace selon vos envies. Son atmosphère chaleureuse, ses éléments d'architecture uniques et son cachet authentique en font le lieu idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1885 |
| Superficie habitable | 2 726 pi² (253.30 m²) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus
Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
Pierre
|
| Revêtements |
Bois
Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
Tôle
|
| Superficie du terrain | 8 500 pi² (789.70 m²) |
| Dimensions du terrain |
25.91 x 30.48 mètres 85 x 100 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur
|
| Zonage |
Résidentiel
|
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.5x10.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.2x12.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 6.7x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.0x10.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.11x15.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.3x18.9 P | Bois |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité
|
| Énergie pour le chauffage |
Électricité
|
| Foyers-poêles |
Foyer au bois
|
| Proximité |
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
|
Énormément de rénovations et améliorations au fil du temps :
- Salles de bains ;
- Fenêtres du premier et du deuxième étage ;
- Revêtement de la toiture ;
- Porte d'entrée ;
- Galeries ;
- Foyer ;
- Cuisine (changement des armoires, revêtement du
plancher, plomberie, électricité) ;
- Escalier principale.
- Remplacement du revêtement du plancher par un revêtement de plancher en bois franc ;
- Ajout d'une salle à diner ;
- Remplacement de l'isolation des murs intérieurs (polystyrène) ; - Ajout d'une porte pour donner accès à la cour arrière à partir de la salle de lavage ;
- Remplacement de plusieurs portes au rez-de-chaussé pour
des portes françaises ;
- Changement d'une grande partie du revêtement de plancher au deuxième étage pour un revêtement en pruche.
Factures à l'appui pour une grande partie des rénovations. Le vendeur estime avoir investi environ 160 000 $ en rénovations depuis son acquisition.
Maison classée patrimoniale par la ville de Plessisville. Il y a donc des subventions qui peuvent être accordées pour des rénovations extérieures.
Maison idéale pour une famille nombreuse. Située dans un quartier en pleine revitalisation. Possibilité de maison multifamiliale. Maison avec beaucoup de potentiel. À voir absolument.
- Salles de bains ;
- Fenêtres du premier et du deuxième étage ;
- Revêtement de la toiture ;
- Porte d'entrée ;
- Galeries ;
- Foyer ;
- Cuisine (changement des armoires, revêtement du
plancher, plomberie, électricité) ;
- Escalier principale.
- Remplacement du revêtement du plancher par un revêtement de plancher en bois franc ;
- Ajout d'une salle à diner ;
- Remplacement de l'isolation des murs intérieurs (polystyrène) ; - Ajout d'une porte pour donner accès à la cour arrière à partir de la salle de lavage ;
- Remplacement de plusieurs portes au rez-de-chaussé pour
des portes françaises ;
- Changement d'une grande partie du revêtement de plancher au deuxième étage pour un revêtement en pruche.
Factures à l'appui pour une grande partie des rénovations. Le vendeur estime avoir investi environ 160 000 $ en rénovations depuis son acquisition.
Maison classée patrimoniale par la ville de Plessisville. Il y a donc des subventions qui peuvent être accordées pour des rénovations extérieures.
Maison idéale pour une famille nombreuse. Située dans un quartier en pleine revitalisation. Possibilité de maison multifamiliale. Maison avec beaucoup de potentiel. À voir absolument.
Inclusions
Piano se trouvant dans la salle à dîner, luminaires, rideaux et pôles à rideaux
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels des vendeurs
| Évaluation bâtiment 2024 | $ 219,500 |
| Évaluation terrain 2024 | $ 29,100 |
| Grand total | $ 248,600 |
| Coût d'énergie | $ 4,870 |
| Taxes municipales 2024 | $ 2,745 |
| Taxes scolaires 2024 | $ 159 |
| Total | $ 7,774 |
Courtier inscripteur
Samuel Thériault
Courtier immobilier résidentiel
Pré-approbation hypothécaire
