Samuel Thériault

21 Rue Yves-Thériault

Saint-Charles-Borromée

Two or more storey

FOR SALE

#28264778

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

2001

Year

English description not available. Here is the French description:

*Le charme de la campagne, le confort de la ville!* Dans le quartier le plus convoité de Saint-Charles-Borromée, découvrez cette magnifique propriété de style champêtre qui respire le bonheur et la vie de famille. Offrant 4 chambres (dont 3 à l'étage), un garage pratique et une cour intime soigneusement aménagée, ce véritable havre de paix est parfait pour créer de précieux souvenirs. Ici, tranquillité et accessibilité vont de pair : vous êtes à deux pas de la voie de contournement, de tous les services et d'une vie de quartier conviviale et sécuritaire. Une maison coup de coeur où l'on s'imagine déjà vivre... À qui la chance?

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2001
Dimensions	11.67 X 8.01 meter Irregular
Living area	90.70 m²
Windows	PVC
Window type	Crank handle

Basement	6 feet and over Partially finished
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached Heated Single width
Siding	Brick Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	473.80 m²
Lot dimensions	15.55 X 30.48 meter
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor Garage
Landscaping	Land / Yard lined with hedges Patio Landscape
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	4.10x5.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	14.9x12.1 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	8.3x2.11 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	11.3x9.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	11.7x6.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	12.0x13.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	10.4x9.8 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	9.2x9.9 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	10.0x8.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	11.7x9.10 P	Linoleum
PRINCIPAL	Basement	Family room	22.0x12.2 P	Other
PRINCIPAL	Basement	Storage	12.2x11.7 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Other Ventilation system Electric garage door Alarm system Wall-mounted heat pump
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
*21 rue Yves-Thériault, Saint-Charles-Borromée -- Un coup de coeur assuré dans un quartier prisé!*

Bienvenue dans cette charmante propriété de style champêtre, située dans l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés de Saint-Charles-Borromée. Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Offrant 4 chambres (dont 3 à l'étage), cette maison est parfaite pour accueillir une jeune famille ou pour un premier achat empreint de douceur et de potentiel.

Le terrain paysager est un véritable havre de paix! Une magnifique haie de cèdres matures ceinture la cour, vous garantissant intimité et tranquillité. Profitez de l'extérieur à l'abri sous l'un des deux gazébos, détendez-vous dans le spa ou laissez les enfants jouer en toute sécurité. Le tout accompagné d'un garage pratique, parfait pour maximiser l'espace de rangement.

À l'intérieur, la maison vous accueille avec des pièces lumineuses, une disposition conviviale et un cachet invitant. Le sous-sol partiellement aménagé laisse place à vos projets : salle de jeux, bureau, salle de cinéma maison ou espace pour un ado... vous pourrez le modeler selon vos besoins.

-Localisation exceptionnelle!
À proximité de tout ce que vous désirez :

-Écoles (Lorenzo-Gauthier, pavillon La Traversée, Joliette Elementary School)

-Garderies

-Hôpital régional de Lanaudière et clinique ProMedic

-Nombreux parcs, pistes cyclables et la Maison Antoine-Lacombe pour vos sorties en nature ou culturelles

-Accès rapide à la voie de contournement et au transport en commun

Une propriété clés en main, dans un environnement calme, familial et accessible.

*À la demande du vendeur, les visites sont offertes uniquement aux acheteurs ayant une préapprobation hypothécaire.*

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur aussi convoité.

*** Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer!***

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles décoratives et rideaux, spa (sans garantie légale de qualité),(2) gazebos extérieurs,(2) manettes pour l'ouvre porte garage et balayeuse centrale et accessoires ,sytème d'alarme (non-raccorder ).

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Tous les biens et meubles du vendeur.

Sale with legal warranty

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