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FOR SALE
$314,900 CAD
FOR SALE MLS: 12160512
1720 Rue Ledoux G9A6K1 Trois-Rivières Mauricie Trois-Rivières-Ouest
Trois-Rivières
Bungalow
10
Room(s)
5
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
1999
Year
NA
Space
| Building Type | Semi-detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1999 |
| Dimensions |
7.88 x 9.81 meters 26 x 32 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Finished basement
|
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower
|
| Heating system |
Electric baseboard units
|
| Foundation |
Poured concrete
|
| Siding |
Brick Vinyl
|
| Lot area | 4 133 sq ft (384.00 m²) |
| Lot dimensions |
12.00 x 32.00 meters 39 x 105 feet |
| Topography |
Flat
|
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor |
| Landscaping |
Fenced |
| Zoning |
Residential |
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.2x12.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.9x7.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.5x9.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 11.3x13.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 8.6x8.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 12x8.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 12x16.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 10.7x7.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 11.8x14 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 12.2x13.3 P | Floating floor |
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Ventilation system Wall-mounted heat pump |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport University |
English description not available. Here is the French description:
Beau jumelé idéalement situé, offrant 5 chambres à coucher et deux salles de bains complètes.
L'indice de pyrrhotite est de 0,20 %, soit inférieur au seuil de 0,23 % à partir duquel le risque de dommages importants est considéré comme plus élevé. De plus, les vendeurs n'ont constaté aucune fissure ni aucune problématique sur la fondation depuis leur acquisition de la propriété en 2022. Une membrane protectrice recouvre également la fondation.
Le rapport complet sur la pyrrhotite est disponible.
Beau jumelé idéalement situé, offrant 5 chambres à coucher et deux salles de bains complètes.
L'indice de pyrrhotite est de 0,20 %, soit inférieur au seuil de 0,23 % à partir duquel le risque de dommages importants est considéré comme plus élevé. De plus, les vendeurs n'ont constaté aucune fissure ni aucune problématique sur la fondation depuis leur acquisition de la propriété en 2022. Une membrane protectrice recouvre également la fondation.
Le rapport complet sur la pyrrhotite est disponible.
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Stores, rideaux, Luminaires, ensemble de patio, thermopompe murale.
Stores, rideaux, Luminaires, ensemble de patio, thermopompe murale.
Exclusions
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Lit de la chambre au sous-sol avec son ameublement, micro-onde, télévision, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, congélateur, table de la cuisine et les chaises
Lit de la chambre au sous-sol avec son ameublement, micro-onde, télévision, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, congélateur, table de la cuisine et les chaises
| Building assessment 2025 | $ 172,000 |
| Lot assessment 2025 | $ 61,400 |
| Total | $ 233,400 |
| Coût d'énergie | $ 1,701 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,502 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 135 |
| Total | $ 4,338 |
Listing agent
Samuel Thériault
Residential Real Estate Broker
