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619,000 $ CAD
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161 Rue Joly
Saint-Eustache
Maison à paliers multiples
À VENDRE
#19639634
9
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1960
Année

Superbe propriété située à Saint-Eustache! Offrant 3 grandes chambres (possibilité de en ajouter une de plus à l'étage), une salle de bain avec douche indépendante, beaucoup de rangement et un espace de vie lumineux. Profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée et terrasse pavée. Stationnement pour 4 voitures. À proximité des écoles, commerces, parcs, transports et du charmant Vieux-Saint-Eustache. Un secteur paisible et pratique à moins de 30 min de Montréal. Idéale pour ceux qui cherchent confort, espace et emplacement de choix!

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à paliers multiples
Année de construction 1960
Dimensions 10.94 X 13.59 metres Irrégulières
Superficie habitable
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Vinyle
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain 716.70 m²
Dimensions du terrain 21.34 X 33.59 metres
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Piscine Creusée
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.7x5.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 17.3x13.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 16.4x6.8 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 16.4x13.4 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 13.0x10.11 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 21.6x12.10 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Addendum
***MAGNIFIQUE MAISON À ST-EUSTACHE***

Charmante propriété située au 161 Rue Joly à Saint-Eustache, offrant un cadre de vie paisible à proximité de tous les services. Cette maison lumineuse et bien entretenue propose trois grandes chambres, une salle de bain moderne avec douche indépendante, ainsi qu'un vaste espace de rangement, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Le salon spacieux, la salle à manger accueillante et la cuisine fonctionnelle s'agencent parfaitement pour créer un intérieur chaleureux et convivial.

À l'extérieur, la cour aménagée vous séduira avec sa superbe piscine creusée et sa terrasse pavée, parfaite pour les journées d'été en toute intimité. Avec ses quatre espaces de stationnement, la propriété est aussi pratique que confortable.

Située dans un quartier recherché, à distance de marche des écoles, parcs, commerces, restaurants et transports en commun, elle vous permet de profiter pleinement du dynamisme de Saint-Eustache. Vous êtes également à quelques minutes du Vieux-Saint-Eustache, reconnu pour son cachet historique, ses cafés, galeries et attraits culturels tels que le Moulin Légaré et le Manoir Globensky.

Facilement accessible, à moins de 30 minutes de Montréal, ce secteur offre une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, culture et tranquillité. Que ce soit pour y vivre en famille ou pour télétravailler dans un environnement inspirant, cette maison clé en main vous charmera dès la première visite. Une occasion rare d'allier confort, emplacement stratégique et ambiance chaleureuse.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette adresse votre nouveau chez-vous!
Inclusions Luminaires, four encastré, plaque de cuisson et hotte escamotable (à remplacer), lave-vaisselle, robot automatique de piscine et accessoires.

Exclusions Le réfrigérateur, tous les effets personnels ainsi que les décorations, qu'elles soient fixées ou non, sont exclus.

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 326,300
Évaluation terrain 2025 $ 215,900
Grand total $ 542,200
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 3,259
Taxes scolaires 2025 $ 315
Total $ 3,574
Votre courtier
Samuel Thériault
Samuel Thériault
Courtier immobilier résidentiel
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Joanne Amendola

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